Проблемы развития ипотечного кредитования

Эксперты, специалисты в области ипотеки и банкиры в один голос заявляют о возможном росте ипотечного кредитования. Даже осмеливаются озвучить размер роста, а именно, что рост составит примерно в два раза. Откуда такая уверенность? Интересно, а на чём основываются их утверждения? Выгодна ли ипотека? Не лукавство ли это? Давайте, разберёмся.

Для начала определим, те конкретные обстоятельства, которые непосредственно влияют на рост ипотечного кредитования. Этих обстоятельств немного, всего три.

  • Во-первых, рост ипотечного кредитования возможен только при условии стабилизации экономики в стране. Неужели, за оставшиеся два месяца экономика стабилизируется? Конечно, нет. До стабильности ещё, ох как, далеко. Даже однажды министр финансов проговорился, что для стабилизации экономики потребуется пятьдесят лет. В настоящее время экономика находится в плачевном состоянии. Старое – рушится, нового – нет. Экономика остро нуждается в перевооружении, реконструкции, в финансовой поддержке и фактически «лежит на боку».
  • Во-вторых, рост ипотечного кредитования возможен только тогда, когда доходы россиян не будут уменьшаться. В настоящее время население влачит почти нищенское существование. Разве могут нищие россияне ещё и думать об ипотеке? Им бы сейчас только выжить любыми путями. Население занято лишь поиском «хлеба насущного».
  • И, наконец, в-третьих, рост ипотечного кредитования возможен только тогда, когда ипотека будет доступной для большинства россиян. В настоящее время, ипотека очень сильно отдалилась от народа, стала недосягаемой и виртуальной. Вряд ли, банки согласятся в ближайшее время на смягчение условий при выдаче ипотеки. Если и согласятся, то, поверьте, лишь в далёком будущем.

К сожалению, вышеперечисленными обстоятельствами пока и «не пахнет». Так что, стоит ли сейчас брать ипотеку и утверждение о том, что в следующем году ожидается двукратный рост ипотечного кредитования, похоже на утопию.