Как стать оценщиком недвижимости

Ни одна сделка с недвижимым имуществом не происходит без участия оценщика. Поэтому сразу же становится понятным, насколько профессия оценщика актуальна.

Суть профессии

Главная задача оценщика определить реальную, или правильнее сказать, рыночную стоимость объекта недвижимости. Хотя участие такого рода специалиста предполагается и в других случаях, к примеру, при продаже движимого имущества или даже в случае необходимости оценить нематериальные активы.

Образование

Профессию можно получить как первое высшее образование, так и пройти профилирующие курсы подготовки на базе экономического, юридического или же образования в сфере строительства. Существует множество вариантов получения образования, можно поступить в высшее учебное заведение, либо же пройти обучение дистанционно. В среднем на получение образования придется потратить больше 800 академических часов. Стоимость обучения не самая маленькая, но находится в среднем ценовом сегменте.

Перед началом обучения потребуется сразу же определиться с профилем, будет это оценочная деятельность в сфере земельных отношений или же недвижимости и так далее. Хотя в зависимости от желания и возможностей абитуриента, можно освоить и несколько направлений.

Историческая справка

О существовании профессии оценщика есть упоминания даже в летописях, которые датируются периодом более пяти тысяч лет назад. В далекие времена оценивали даже имущество, которое подлежало поглощению за неуплату налогов. В России первые упоминания в законодательстве появились в 1893 году, тогда Александр III подписал закон об оценке.

Опыт и образование

Несмотря на устойчивое мнение, что оценщики имеют достаточно высокие заработки, без опыта никак не обойтись. А чтобы получить достойное место работы потребуется не только диплом, но и практические навыки в профессии, которые на сегодняшний день достаточно сложно получить, так как любой работодатель хочет получить уже готового специалиста, то есть, по сути, круг замыкается.

Но, если человек реально хочет заниматься оценочной деятельностью в сфере недвижимости, то потребуется первое время поработать за достаточно малые деньги, помощником, или ассистентом, чтобы набраться практического опыта. Не получиться только заполнить по форме графы в отчете, все же необходимо понимать, что пишется в документах, какая реальная обстановка на конкретном рынке недвижимости, ведь подпись будет ставить внизу отчета оценщик.

Также следует знать, что после обучения потребуется сдать экзамен на квалификационные знания, чтобы получить сертификат, который, по сути, и дает дорогу в профессии.

Как и любая другая профессия, оценщик должен обладать хорошими знаниями, терпением и трудолюбием и, естественно, уметь общаться с людьми.