Что такое рыночный индекс ипотечного кредитования?

Каких только индексов не понапридумывали эти аналитики! Как будто им делать нечего!? Вот теперь появился ещё один, а именно, так называемый, рыночный индекс ипотечного кредитования. Что же это за «зверь» такой и «с чем его едят»? Попробуем разобраться и начнём с определения. Во-первых,рыночный индекс ипотечного кредитования – это не что иное, как процентная ставка по ипотечным кредитам. Причём, ставка эффективная и средняя. Во-вторых, это усреднённая ставка по ипотечным кредитам, которые выдают банки гражданам на приобретение жилья. Здесь обязателен залог, в качестве залога выступает то жильё, которое покупается. Вот в принципе и всё, что касается определения.

Теперь другой вопрос, а зачем нужен этот индекс? С помощью этого индекса можно сопоставить и сравнить процентные ставки, которые существуют на ипотечном рынке. То же самое касается сравнения и анализа условий ипотечного кредитования, которые выдвигаются банками при выдаче физическим лицам ипотечных кредитов. Рыночный индекс ипотечного кредитования вычисляется аналитиками ежемесячно. Почему рыночный? Потому что, теперь бесплатного жилья нет. Если хочешь улучшить свои жилищные условия, выгодна ли ипотека, то придётся идти на рынок, где присутствуют сугубо рыночные отношения. Других отношений рынок жилья просто не приемлет. Государство приветствует рынок жилья, т.к. в этом случае с него снимается обязанность обеспечить большинство своих граждан благоустроенным жильём. Короче, народ теперь обязан «крутиться» сам и самостоятельно решать свои жилищные проблемы, а государство будет лицезреть со стороны на трепыхания населения. Ничего не поделаешь, рыночные отношения они и в Африке рыночные.